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4m 이하 도로에 집 지을 수 있을까? 건축 가능한 5가지 예외 조건 총정리 4m 이하 도로에 접한 땅에도 집을 지을 수 있을까요? 일반적으로 건축법상 도로 너비 4m 이상, 접도 2m 이상을 갖춰야만 건축이 가능하다고 알려져 있지만, 실제로는 예외 조항을 통해 협소한 도로에도 건축이 가능한 사례가 존재합니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 1. 비도시 지역 ‘면’에서는 접도 기준 완화 가능우리나라 토지는 크게 도시지역과 비도시지역으로 나뉘며, 비도시 지역은 다시 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 분류됩니다. 이 중 ‘면 지역’에 해당하는 경우, 도로 폭이 4m에 못 미치더라도 일정 조건을 충족하면 건축이 가능할 수 있습니다. 면 지역은 도로 인프라가 부족한 특성상 건축법에서 2m 접도 기준을 예외로 두는 경우가 있습니다. 특히 해당 면이 지자체 조례상 예외 인정 지.. 2025. 7. 19.
자연녹지지역이란? 건축 가능한 땅일까? 건폐율, 용적률 총정리 자연녹지지역은 도시 확장을 무분별하게 막고, 녹지 공간을 보전하기 위한 용도지역 중 하나로 부동산 투자자나 건축 계획자에게 중요한 판단 기준이 됩니다. 개발은 제한되지만 건축이 전면 금지된 지역은 아니며, 특정 조건만 맞는다면 주택이나 근린생활시설 등의 건축이 가능합니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 자연녹지지역이란?자연녹지지역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 도시계획 용도지역 중 하나로, 도시 외곽에 형성된 녹지공간을 보호하면서도 장기적으로 도시 개발에 대비하기 위한 지역입니다. 일반적으로 '녹지'라는 이름 때문에 개발이 아예 불가능하다고 생각하는 경우가 많지만, 이는 사실과 다릅니다. 자연녹지는 ‘녹지지역’ 중 하나로, 이외에 보전녹지지역, 생산녹지지역 등이 있으며 이들보다 비교적 개.. 2025. 7. 19.
공모주 청약 방법부터 실전 투자 꿀팁까지! 주린이를 위한 A to Z 가이드 공모주 청약, 이제는 더 이상 어렵지 않습니다. 사회 초년생부터 투자 경험이 적은 주린이까지 누구나 따라할 수 있도록 공모주의 개념부터 실전 청약 전략까지 A부터 Z까지 정리해드릴게요. 소액으로도 수익을 낼 수 있는 기회를 잡고 싶다면, 끝까지 읽어보세요! 공모주 청약이란?공모주란 기업이 주식 시장에 상장하기 전에 일반 투자자에게 주식을 공개적으로 모집하는 것을 말합니다. 쉽게 말해 ‘상장 전 주식 사전 예약’이라고 이해하시면 됩니다. 아직 증시에 상장되지 않은 기업의 주식을 먼저 사서, 상장 이후 주가 상승으로 수익을 기대하는 방식이죠. 공모주로 수익을 내는 원리공모주로 돈을 버는 핵심은 ‘공모가와 상장일 시초가의 차이’입니다. 예를 들어 공모가가 2만 원이었는데, 상장일 시초가가 4만 원이 되면 .. 2025. 7. 17.
대한조선 공모주 청약 일정, 공모가, 증권사별 청약한도 총정리 대한조선 IPO가 조선업계 슈퍼사이클과 맞물리며 하반기 최대 기대주로 떠오르고 있습니다. 중형 및 준대형 선박 건조에 강점을 지닌 대한조선은 놀라운 실적 개선을 이뤄내며 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있는데요. 공모 일정부터 청약 증권사별 조건, 유통물량까지 아래 본문에서 자세히 정리해드리겠습니다. 청약일정과 주요 공모 일정대한조선 공모 청약은 2025년 7월 22일(화)부터 23일(수)까지 이틀간 진행됩니다. 환불 및 납입일은 7월 25일(금)로 확정되었으며, 공모가는 7월 21일에 발표됩니다. 상장은 8월 1일로 예정되어 있습니다. 청약 공고일은 7월 22일, 배정 공고일은 7월 25일입니다. 대한조선 홈페이지 👈바로가기 공모 개요 및 규모대한조선의 총 공모주식수는 1,000만 주로, 이 중 .. 2025. 7. 17.
2025 청소년증 발급 방법 및 청소년 신분증 혜택 총정리 청소년증 발급 2025 여름방학을 맞아 신분증은 물론 할인 혜택까지 누릴 수 있는 청소년증 발급 이벤트가 시작됐습니다. 모바일 상품권까지 증정하는 행사가 진행되어 많은 관심을 끌고 있는데요. 학생증을 대체할 수 있는 공적 신분증으로, 각종 시험장이나 병원 이용 시 필수이며, 교통·문화·도서 할인도 받을 수 있어 활용도가 높습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 청소년증이란?청소년증은 만 9세부터 18세까지의 청소년이 발급받을 수 있는 ‘공적 신분증’입니다. 주민등록증이 없는 청소년들이 시험 응시, 병원 이용, 할인 혜택 등을 받을 수 있도록 만들어진 공식 신분 확인 수단입니다. 단순한 학생증이 아닌 만큼, 학생이 아니더라도 청소년이면 누구나 발급받을 수 있으며, 특히 주민등록증처럼 행정기관에서 공식.. 2025. 7. 16.
모발이식 후 붉은기, 동반탈락? 두피관리, 꼭 받아야 하는 이유 모발이식 후 두피관리는 단순한 미용 관리가 아니라, 이식된 모낭의 생착률을 높이고 부작용을 줄이기 위한 핵심적인 회복 과정입니다. 수술 후 3개월 차에는 이식 부위의 붉은기나 동반 탈락 같은 현상이 나타날 수 있어 더욱 세심한 관리가 필요합니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 모발이식 후 두피관리, 꼭 필요한 이유모발이식은 후두부에서 건강한 모낭을 채취해 정수리나 M자 이마 등 탈모 부위에 이식하는 수술입니다. 수술 자체는 비교적 안전한 미용 시술로 알려져 있지만, 이식 후 두피 상태에 따라 결과는 천차만별이 될 수 있습니다. 수술 후 적절한 두피 관리는 다음과 같은 이유에서 매우 중요합니다.이식 부위의 붉은기와 염증 완화두피 청결 유지로 감염 위험 감소혈류 개선으로 모낭 생착률 향상동반 탈락 예방 .. 2025. 7. 16.
탈모 심해지기 전 꼭 받아야 할 두피 정밀 진단, 꼭 받아야 하는 이유 탈모 예방을 위해 그 어떤 제품보다 먼저 고려해야 할 것이 바로 ‘두피 정밀 진단’입니다. 많은 사람들이 샴푸, 영양제, 홈케어 제품을 쓰며 스스로 문제를 해결하려 하지만, 정작 탈모의 근본 원인을 모른 채 접근하면 오히려 증상이 악화될 수 있습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 두피 정밀 진단이 중요한 이유두피와 모발은 개인마다 상태가 매우 다릅니다. 비듬, 피지 분비 과다, 모낭염, 건조함, 염증 등 각자의 두피 상태에 따라 필요한 관리가 다르기 때문에, 전문가의 정밀 진단 없이 무턱대고 홈케어를 하는 것은 방향을 잘못 잡은 운동처럼 효과가 없습니다. 실제로 많은 사람들이 두피 진단을 받기 전까지 잘못된 습관을 고치지 못한 채 수년간 탈모를 악화시키는 경우가 많습니다. 셀프케어의 함정, 두피를.. 2025. 7. 16.
수급자 과태료 감면, 교통법규 위반 시 50% 혜택 받는 법! 조건과 주의사항 총정리 기초생활수급자나 한부모가정, 중증 장애인 등 교통법규를 위반했을 때 과태료를 50%까지 감면받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 하지만 범칙금은 해당되지 않으며, 증빙서류 제출과 기한 내 신청 등의 조건을 잘 알아야 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 수급자 과태료 감면, 법적 근거는?‘질서위반행위규제법 시행령 제2조의2’에 따르면 기초생활수급자, 한부모가정, 중증 장애인, 미성년자 등은 교통법규 위반 시 부과되는 과태료에 한해 50% 감면을 받을 수 있습니다. 해당 감면은 ‘행정청의 재량’이 아닌, 요건 충족 시 보장된 권리로 볼 수 있습니다. 하지만 과태료 고지서가 발부된 이후, 기한 내에 증빙서류를 제출해야 하므로 해당 절차를 반드시 거쳐야 합니다. 과태료 vs 범칙.. 2025. 7. 16.
뉴로핏 공모주 청약정보 총정리|청약일정, 수요예측 결과, 미래에셋 청약한도 뇌질환 AI 솔루션 기업 '뉴로핏'이 2025년 7월 상장을 앞두고 공모주 청약에 돌입했습니다. 알츠하이머 진단과 치료를 돕는 첨단 뇌영상 분석 기술을 갖춘 뉴로핏은 의료 AI 분야의 주목받는 기업입니다. 이번 청약은 미래에셋증권을 통해 진행되며, 확정 공모가, 청약 일정, 수요예측 결과 등을 미리 파악하면 보다 전략적인 접근이 가능합니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 뉴로핏 공모 개요 및 청약 일정뉴로핏은 AI 기반 뇌영상 분석 기술을 개발하는 기업으로, 이번 IPO를 통해 총 200만주를 공모합니다. 이번 공모는 신주발행 100%로 이루어지며, 확정된 공모가는 14,000원입니다. 청약은 7월 15일(화)~16일(수) 양일간 진행되며, 상장 예정일은 7월 25일입니다.청약 정보 요약총 공모주식수.. 2025. 7. 16.